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房产证上有子女和父母的名字,父母去世了,还需要...

需要办理一个继承公证,拿着公证书去过户,公证费是继承额的2%,房产那里免契税仅有手续费几百元,2013年3月1日以后再去办理,公证费能减少一半,有收费文件

如果你只是想把房子的名字只写子女一个人的名字的话!办理继承就可以了,你要先去公证处做一个继承公证,然后再去房管办理继承!房管基本不收钱,就是一些手术费,但是公证费比较多!不懂再问我

你这种情况属于房产继承.需要重新焕发房产证.你可先去公证处公证,然后去房产管理部门办理房产证过户.办理房产证过户是要交税的.

不存在遗产税的问题,目前国家还没开始征收!若还担心的话,在你母亲年老时把自己的份额赠与(买卖)到你的名下即可~

如果你父母没遗嘱, 法定继承所有子女共同继承.房产一半是你父母遗产,另一半是你的财产.你父母的一半房产由所有子女共同继承.你可以和其他兄弟姐妹协商买下他们的产权部分.

你好1.现在写上双方的名字可以证明的是房子属于孩子和父母共有财产.2.如果将来父母过逝了,而且在遗产继承上也是孩子的,那么这套房子的所有权就归孩子所有.3.但是如果将来在遗产继承上出现纠纷即继承人并非孩子,那么孩子依然属于共有权人之一.正常继承的不需要任何费用,也不用任何的手续,但是遗产继承书必须是在公证处公证过的.

方法两种:一,遗嘱过户给子女.母亲写遗嘱,过户给谁,她协同你们去过户.二,买卖过户.以买卖的形式过户给子女.这两种都是平估值的1%过户费.其它都是20%的税收.遗产税和增值税.

相对而言,事先把名字去掉划算.如果父母不幸去世,要做遗产公证(公证费用:房屋总价*0.3%),然后去房屋交易中心办理新的产证,假如房子卖掉的时候,要缴纳营业税及继承部分20%个人所得税.

这不是一个简单的问题,儿子不能直接去过户办理,这涉及到继承权的问题.房产证上有儿子和父亲的名字,父亲去世后,那父亲的这部分遗产儿子也要继承,肯定是要去过户的,无法直接继承.不过儿子是不是有全部的继承权,就要看具体情况了,没有全部的继承权儿子也无法办理过户手续.需要与这套房子父亲遗产相关的权利人全部放弃继承权,并且进行公证,然后儿子才能取得完整的继承权,才能去办理房产的过户手续.比如爷爷奶奶健在、母亲健在,有兄弟姐妹等等.如果有遗嘱,说明房产全部由儿子继承,并且其他继承人对遗嘱没有异议,也可以办理过户手续.

先分一半归父亲,剩余的一半由父亲及你母亲的六个子女共同继承

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